Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara tanınan haklar, özellikle kira belirleme başlıklarında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların doğru yöntemde yazılı taleple uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.